Управление Вашей недвижимостью

Управление недвижимостью

	Коммерческое предложение
	Управление Вашей недвижимостью

Управление недвижимостью - услуга для людей, которые хотят эффективно сдать свою недвижимость в аренду, ежемесячно получать арендную плату и при этом не иметь проблем с Арендаторами: не заниматься устранением ущерба, причиненного имуществу, не выселять Арендатора, если он не оплатил арендную плату, не выслушивать претензии Арендаторов, расположенных по соседству, не оплачивать коммунальные платежи и т д..

Ниже приведена таблица ориентировочных затрат на управление Вашей недвижимостью.

	Минимум	Стандарт	Премиум
Единовременный платеж (1 раз в год)	½ суммы арендного платежа за месяц	½ суммы арендного платежа за месяц	½ суммы арендного платежа за месяц
Ежемесячный платеж (1 раз в месяц от суммы арендного платежа за месяц)	10%	15%	25%
Пакеты услуг по управлению и их стоимость
Оценка и согласование с собственником стоимости арендной платы	+	+	+
Разработка рекламной компании по поиску арендатора в соответствии с требованиями собственника	+	+	+
Поиск подходящего арендатора	+	+	+
Организация показа помещения в рабочее время	+
Организация показа помещения любое удобное время в т.ч. выходные		+	+
Обеспечение правильности и своевременности ежемесячных арендных и коммунальных платежей, включая их подготовку и контроль исполнения		+	+
Доверительное управление (обеспечение всех обязательных и, в случае необходимости, любых дополнительных платежей от имени собственника, получение собственником чистого дохода от аренды)			+
Подготовка и согласование пакетов документов (договора аренды, акта приема-передачи помещения)	+	+	+
Контроль правильности и своевременности ежемесячных платежей (арендных и коммунальных)	+	+	+
Регулярное посещение и проверка состояния помещения	+	+	+
Снятие и ведение журнала показаний счетчиков коммунальных служб	+	+	+
Информирование собственника о деятельности и намерениях арендатора, об юридических и финансовых событиях	+	+	+
Организация страхования помещения по желанию собственника	+	+	+
Решение возникающих бытовых и технических проблем (уборка, подключение сервисов, системы безопасности, мебелировка, обеспечение канцелярией и оргтехникой)	+	+	+
Взаимодействие с управляющей компанией комплекса по вопросам организации и контроля доступа в помещение, полноты и своевременности оказания коммунальных услуг ( канализование, водоснабжение, отопление, электричество и т.п.)	+	+	+
Организация текущего ремонта помещения		+	+
Курьерская доставка ежемесячных и коммунальных платежей (договоры, акты, отчеты, счета)		+	+
Обеспечение индексации (повышение) арендных платежей, согласно условиям договора аренды		+	+
Ежемесячная отчетность о деятельности доверительного управляющего и состояния помещения			+
Оплата 15 дней простоя			+
Организация возмещения ущерба, причиненного помещению арендатором		+	+
Юридическое сопровождение спорных ситуаций в рамках арендных отношений		+	+

По любым вопросам обращайтесь к нашим менеджерам по телефону +7 (499) 110-14-50 с 10-00 до 19-00 без перерыва и выходных

Материал по теме:

Предложение офисов:

Предложения складов и дополнительные услуги: