Управление Вашей недвижимостью

info@aviamotornaya50.ru

+7 (499) 110-14-50отдел аренды и сервиса +7 (499) 110-14-90отдел продаж

Заказать звонок

Заказать звонок

Я даю согласие на обработку персональных данных

Управление недвижимостью

Коммерческое предложение
Управление Вашей недвижимостью

 

Управление недвижимостью - услуга для людей, которые хотят эффективно сдать свою недвижимость в аренду, ежемесячно получать арендную плату и при этом не иметь проблем с Арендаторами: не заниматься устранением ущерба, причиненного имуществу, не выселять Арендатора, если он не оплатил арендную плату, не выслушивать претензии Арендаторов, расположенных по соседству, не оплачивать коммунальные платежи и т д..

 

Ниже приведена таблица ориентировочных затрат на управление Вашей недвижимостью.

Минимум

Стандарт

Премиум

Единовременный платеж

(1 раз в год)

½ суммы арендного платежа за месяц ½ суммы арендного платежа за месяц ½ суммы арендного платежа за месяц

Ежемесячный платеж

(1 раз в месяц от суммы арендного платежа за месяц)

10% 15% 25%
Пакеты услуг по управлению и их стоимость
Оценка и согласование с собственником стоимости арендной платы + + +
Разработка рекламной компании по поиску арендатора в соответствии с требованиями собственника + + +
Поиск подходящего арендатора + + +
Организация показа помещения в рабочее время +
Организация показа помещения любое удобное время в т.ч. выходные + +
Обеспечение правильности и своевременности ежемесячных арендных и коммунальных платежей, включая их подготовку и контроль исполнения + +
Доверительное управление (обеспечение всех обязательных и, в случае необходимости, любых дополнительных платежей от имени собственника, получение собственником чистого дохода от аренды) +
Подготовка и согласование пакетов документов (договора аренды, акта приема-передачи помещения) + + +
Контроль правильности и своевременности ежемесячных платежей (арендных и коммунальных) + + +
Регулярное посещение и проверка состояния помещения + + +
Снятие и ведение журнала показаний счетчиков коммунальных служб + + +
Информирование собственника о деятельности и намерениях арендатора, об юридических и финансовых событиях + + +
Организация страхования помещения по желанию собственника + + +
Решение возникающих бытовых и технических проблем (уборка, подключение сервисов, системы безопасности, мебелировка, обеспечение канцелярией и оргтехникой) + + +
Взаимодействие с управляющей компанией комплекса по вопросам организации и контроля доступа в помещение, полноты и своевременности оказания коммунальных услуг ( канализование, водоснабжение, отопление, электричество и т.п.) + + +
Организация текущего ремонта помещения + +
Курьерская доставка ежемесячных и коммунальных платежей (договоры, акты, отчеты, счета) + +
Обеспечение индексации (повышение) арендных платежей, согласно условиям договора аренды + +
Ежемесячная отчетность о деятельности доверительного управляющего и состояния помещения +
Оплата 15 дней простоя +
Организация возмещения ущерба, причиненного помещению арендатором + +
Юридическое сопровождение спорных ситуаций в рамках арендных отношений + +

 

По любым вопросам обращайтесь к нашим менеджерам по телефону +7 (499) 110-14-50 с 10-00 до 19-00 без перерыва и выходных