Управление недвижимостью
![]() |
Коммерческое предложение |
Управление Вашей недвижимостью |
Управление недвижимостью - услуга для людей, которые хотят эффективно сдать свою недвижимость в аренду, ежемесячно получать арендную плату и при этом не иметь проблем с Арендаторами: не заниматься устранением ущерба, причиненного имуществу, не выселять Арендатора, если он не оплатил арендную плату, не выслушивать претензии Арендаторов, расположенных по соседству, не оплачивать коммунальные платежи и т д..
Ниже приведена таблица ориентировочных затрат на управление Вашей недвижимостью.
|
Минимум |
Стандарт |
Премиум |
Единовременный платеж (1 раз в год) |
½ суммы арендного платежа за месяц | ½ суммы арендного платежа за месяц | ½ суммы арендного платежа за месяц |
Ежемесячный платеж (1 раз в месяц от суммы арендного платежа за месяц) |
10% | 15% | 25% |
Пакеты услуг по управлению и их стоимость | |||
Оценка и согласование с собственником стоимости арендной платы | + | + | + |
Разработка рекламной компании по поиску арендатора в соответствии с требованиями собственника | + | + | + |
Поиск подходящего арендатора | + | + | + |
Организация показа помещения в рабочее время | + | ||
Организация показа помещения любое удобное время в т.ч. выходные | + | + | |
Обеспечение правильности и своевременности ежемесячных арендных и коммунальных платежей, включая их подготовку и контроль исполнения | + | + | |
Доверительное управление (обеспечение всех обязательных и, в случае необходимости, любых дополнительных платежей от имени собственника, получение собственником чистого дохода от аренды) | + | ||
Подготовка и согласование пакетов документов (договора аренды, акта приема-передачи помещения) | + | + | + |
Контроль правильности и своевременности ежемесячных платежей (арендных и коммунальных) | + | + | + |
Регулярное посещение и проверка состояния помещения | + | + | + |
Снятие и ведение журнала показаний счетчиков коммунальных служб | + | + | + |
Информирование собственника о деятельности и намерениях арендатора, об юридических и финансовых событиях | + | + | + |
Организация страхования помещения по желанию собственника | + | + | + |
Решение возникающих бытовых и технических проблем (уборка, подключение сервисов, системы безопасности, мебелировка, обеспечение канцелярией и оргтехникой) | + | + | + |
Взаимодействие с управляющей компанией комплекса по вопросам организации и контроля доступа в помещение, полноты и своевременности оказания коммунальных услуг ( канализование, водоснабжение, отопление, электричество и т.п.) | + | + | + |
Организация текущего ремонта помещения | + | + | |
Курьерская доставка ежемесячных и коммунальных платежей (договоры, акты, отчеты, счета) | + | + | |
Обеспечение индексации (повышение) арендных платежей, согласно условиям договора аренды | + | + | |
Ежемесячная отчетность о деятельности доверительного управляющего и состояния помещения | + | ||
Оплата 15 дней простоя | + | ||
Организация возмещения ущерба, причиненного помещению арендатором | + | + | |
Юридическое сопровождение спорных ситуаций в рамках арендных отношений | + | + |
По любым вопросам обращайтесь к нашим менеджерам по телефону +7 (499) 110-14-50 с 10-00 до 19-00 без перерыва и выходных |
Материал по теме:
|
Предложение офисов:
|
Предложения складов и дополнительные услуги:
|