Продажа офисов в кредит – условия, требования

Офисный центр “Авиамоторная 50” предлагает покупку офисов в кредит на следующих условиях кредитования:

1. валюта кредита – Рубли РФ
2. срок кредитования от 1 года до 10 лет
3. сумма кредита  от 1 000 000 до 30 000 000 рублей
4. первоначальный взнос – не менее 25% от стоимости помещения
5. погашение кредита – ежемесячные аннуитетные платежи
6. без моратория на досрочное погашение кредита
7. комиссия банка за оказание информационно-консультационных услуг – 1,5% от суммы кредита (максимум  100 тыс. руб.);
8. обеспечение кредита: залог прав требований до регистрации права собственности; залог приобретаемого объекта – после регистрации права собственности;
9. страхование.

Оформление полиса комплексного ипотечного страхования по следующим рискам осуществляется по желанию клиента:
- ущерба/повреждения предмета залога;
- утраты жизни и трудоспособности заемщика (созаемщика, поручителя – если применимо);
- прекращения (полностью или частично) права собственности на предмет залога.
Страхование риска "ущерба/повреждения" предмета залога является обязательным.

Процентная ставка до оформления права собственности

 

После оформления права собственности процентная ставка устанавливается на уровне ставки приобретения объекта на вторичном рынке.

 

Требования к заемщику:

1. Возраст от 21 до 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет
2. Регистрация: российское гражданство
3. Стаж по последнему месту работы должен составлять не меньше 4 месяцев. Общий трудовой стаж не менее 1 – год.
4. документы: справка 2-НДФЛ или по форме банка

В случае если доход заемщика подтвержден официальными документами («2 НДФЛ»; «3 НДФЛ») – ставки по кредиту устанавливаются на 1 % ниже базового уровня;